２０代で多い「持ち家欲しい派」―だが一方で…

【サラリーマンとおカネ】
　先日の産経新聞に「団塊ジュニア、持ち家が好き」という記事がありました。２５歳から３４歳では持ち家派が９割を超し、賃貸派を大幅に上回っています。このうち、２５歳から２９歳までの２０代は、実に持ち家派が９２％にのぼっています。（2005.05.09掲載）

　その理由としては「家賃を払うのがもったいない」「（持ち家は）資産だと思うから」が７割を占め、経済的メリットをあげる人が多かったといいます。
　デフレ不況のもとでは、多額の住宅ローンは家計にずっしりと重くのしかかってきますが、持ち家派の半数は「自宅を購入していると老後が安心」とも答えています。将来の備えとしてマイホームが必要と考えているようです。彼らが、マイホーム取得で重視するのは、約７割が最寄駅までのアクセスでした。
　とはいえ、現実はどうかといえば…。
　不動産情報サービスのアットホームが首都圏約３万５０００店の不動産業者を対象に実施したアンケートによると、東京２３区の賃貸マンション・アパートの今年３月の契約件数は８７２２件。９２年以降で最多となったといいます。比較的狭い物件が増えているため、２３区内の賃貸マンションの平均家賃は１０万６１００円と前年同月比で２・５％のマイナスでした。
　僕は、これはおもしろい傾向だなあと感じています。
　先行き不安の状況が続いたとき、持ち家なんかとんでもないという意見が大勢を占めていました。地価、マンション価格はどんどん下落するから、今急いで買う必要はない。しかも、いつリストラされるかもしれない経済環境の中、多額のローンを背負って何十年も払い続けられるか不安、という声が多かったからです。
　賃貸と持ち家、どっちが得か？　次回、検討してみましょう。

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